C42 – Casa 42 de vânzare

• preț: 23.000 euro
• altitudine – 700 m;
• teren – peste 2 hectare. Suprafața exactă va fi determinată prin ridicarea topografică în vederea actualizării intabulării.
• construcții – două case, una mai nouă, în stare bună, una mai veche, renovabilă și o șură în stare bună;
• vecini – cei mai apropiați, la circa 300 m;
• curent electric – da;
• semnal de telecomunicații – da;
• apă – izvor cu bazin pe proprietate; bazinul trebuie renovat. Bazinul este situat mai sus de nivelul casei, motiv pentru care se poate instala un sistem gravitațional de aducere a apei în casă, ”prin cădere”, în limbajul locului. Recomandăm și bazinul de captare pluvială despre care am scris aici: https://www.domeniuldinapuseni.ro/alte-idei/#colectare (se pot vedea două astfel de bazine și la C34).
• acces: 4×4, 2 km până la asfalt. Ultimii 100-150 m trebuie lărgiți cu un buldoexcavator și pietruiți. Dacă drumul este uscat se poate urca cu mașina până lângă casă, dar pe timp ploios urcarea este posibilă numai cu cauciucuri pentru noroi. Pe o porțiune de circa 50 de metri drumul traversează terenul altui proprietar.
• CF – neactualizat, necesită operațiuni de cadastrare și actualizare.
• fotografiile au fost făcute la sfârșitul iernii.

Impresia noastră:

Casa arată bine în exterior, acoperișul este întreg, nu sunt scurgeri de apă în interior. Proprietatea include o suprafață semnificativă de pădure, în care se găsește și o stâncărie, așa cum se vede în fotografii, dar are și o întindere de peste un hectar de teren liber, fâneață. Atragem atenția asupra gradului de izolare al proprietății, care este mare. Locul este foarte frumos, cu deschidere spre munți. Investiția în amenajarea drumului de acces pe ultimii 150 m este esențială pentru confortul ajungerii la proprietate. Cu proprietarul terenului vecin trebuie ajuns la o convenție pentru o servitute de trecere.

Galerie foto